2019年怎么买房才能放心呢?那就牢记这5大原则!

2019-02-19 08:53 嘉论理财
随着楼市调控的不断升级,房贷利率终于停止了上调,不少城市的房价也出现了不同程度的下降,这一切似乎预示着2019年是一个非常不错的购房时机。那么问题来了,2019年怎么买房才能放心呢?对此,小编要说的是,要想买房放心,那就牢记以下这5大原则!

  随着楼市调控的不断升级,房贷利率终于停止了上调,不少城市的房价也出现了不同程度的下降,这一切似乎预示着2019年是一个非常不错的购房时机。那么问题来了,2019年怎么买房才能放心呢?对此,小编要说的是,要想买房放心,那就牢记以下这5大原则!

  1、约定退房标准

  在正常情况下,如果购房者要想退房,那往往需要付出沉重的代价,但是,如果因为开发商单方面的原因,导致购房合同无法继续执行,那么购房者就应该有权要求退房,甚至获得相应的赔偿,所以,在买房时,一定要约定好退房标准。

  2、要有投资头脑

  多数购房者买完房之所以不放心,主要原因是在于害怕自己的房子贬值,因为一旦房子贬值了,那自己的血汗钱可就要打水漂了!对此,小编要说的是,2019年买房要有投资头脑,即房子要能够保值增值,这样你才能放心。

  3、确认公摊面积

  买房时,要把钱花到刀刃上,如果公摊面积太大,那你的血汗钱可就白白浪费了。所以,在买房时,大家最好在购房合同中明确公摊面积,包括公摊面积大小、位置等,只有公摊面积确定了,你的得房率才能明确。

  4、明确交房时间

对于购房者来说,最害怕的一件事情就是开发商延期交房,甚至迟迟无法交房。所以,在买房时,大家一定要在购房合同中明确交房时间,同时约定高额的违约金,这样你买房才能放心。

  5、注意房子产权

  在房产市场中,经常会出现一些产权不明确的房子,如果你买了这些房子,那么你恐怕短时间很难入住,甚至还会面临长时间的法律官司,所以,在买房时,大家一定要注意房子产权,如果房子产权有问题,那无论你多么满意,最好还是别买了!


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